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江苏京恒:无锡房屋抵押贷款在什么情况下不适合提前还贷?

发表时间:2022-08-09 10:50:55

文章来源:超级管理员

浏览次数:453

江苏京恒:无锡房屋抵押贷款在什么情况下不适合提前还贷?

无锡房屋抵押贷款在什么情况下不适合提前还贷?大家要先考虑提前还贷是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款办法等概括判别,不能混为一谈哈!

一:有好的出资项目的借款人不主张提前还款

假如借款人有好的出资项目,其收益率高于贷款利息,或许借款人为生意人,需求流动资金来运转,那么z好不要选择提前还款。

二:等额本金还款期跨越三分之一的借款人不主张提前还款

等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金核算还款利息,跟着还款时刻的增加,所剩本金减少,还款利息也越来越少,当还款期跨越1/3时,其实借款人已还了一半的利息,再选择提前还贷的话,归还的更多是本金,不能有/效地节约利息支出。

三:等额本息还款现已跨越5年的借款人不主张提前还款


等额本息还款法在还款前期主要还利息,还款跨越五年的更多的是贷款本金。所以,等额本息还款跨越五年再提前还款就有些因小失大了,从资金运用的视点来看,能够考虑其他出资途径,特别是年收益率跨越银行抵押贷利率的途径。

四:公积金贷款和7折利率优惠的借款人不主张提前还款

无论是公积金贷款仍是7折利率优惠的商业贷款,其贷款利率都很低,乃至低于五年期的守时存款利率。用户把提前还款的钱存守时或许买理财产品,都比选择提前还款要合算。


江苏京恒企业管理有限公司成立于2020年中,''江苏京恒‘’中小微企业融资助贷服务平台,创新型融资工具,为中小微企业提供全方面的融资咨询服务,深层次的解决小企业融资慢、融资难、融资贵等问题,同时让企业更.好的了解银行贷款业务,打造全面、便捷的融资服务三方平台.


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